Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 3.749
Attraktives Altbaubüro in prominenter Lage
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 148 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Nutzfläche
- 147,9 m²
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E52BDFC6
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.749
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
In prominenter Lage unweit des Stephansdoms kommen im historischen Regensburger Hof diese attraktiven Altbaubüros zur Vermietung. Die Mieteinheiten werden vom Eigentümer hochwertig entsprechend der Lage und der historischen Bedeutung des Hauses saniert. Die Büroräume werden mit Sternparkettboden ausgestattet und können mittels Split-Kühlgeräten gekühlt werden, die Sanitäranlagen werden in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild neu errichtet.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 4 691 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 143 / Monat
Energieklasse D (HWB 116.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 143 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
365 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 052 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 724,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 052 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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