17-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 750 m², € 21.795
360° TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO am PARKRING
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 750 m² Wohnfläche, 17 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 17
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 52632DAC
Finanzielle Details
- Miete
- € 21.795
- Miete netto
- € 20.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 21.795
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM PARKRING Dieses im 1.& 2. Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbaubüro bietet folgende Raumaufteilung: Top 1.Stock: ca. 500m² : Zentraler Empfang, 9 repräsentative Büroräume, die auch noch in weitere Räume unterteilbar wären, 2 WCs Top 2.Stock: ca. 250m² Bürowidumg / 250 m² Wohnung Voraum/ Galerie, derzeit 6 große Büroräume, 2 WC Die Büros im 1. Stock und 2. Stock sind durch eine interne Stiege verbunden. Ausstattung: - in den Räumen Parkettboden - Stuckdecken - Kristallluster - Originalflügeltüren - Klimatisierung - Cat 7 EDV Verkabelung - Gas-Etagenheizung ( mit einzelnen Heizkreisen für jedes Objekt) - repräsentatives Entree und Stiegenhaus Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot) 360 Tour: [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.282
Wettbewerb im Umkreis
101 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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