4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 039 m², € 28.565
360 TOUR // PALAIS - BÜRO HARRACH
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 1 039 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1800. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 09.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 039 m²
- Nutzfläche
- 1 039,47 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1800
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.03.2026
- Referenznummer
- 3B317D9F
Finanzielle Details
- Miete
- € 28.565
- Miete netto
- € 24.947
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 28.565
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Großräumige BÜROFLÄCHEN in herrschaftlichem Ambiente Diese im 3. Stock eines der repräsentativsten Palais Wiens gelegenen Büro- bzw. Präsentationsflächen wurden neu adaptiert und sind sofort beziehbar: Raumaufteilung: Vorraum, mehrere Großraumbüros, die in weitere kleinere Einheiten unterteilt werden können, Herren-& Damen WC-Gruppe, ein Besprechungszimmer, sowie 4 Ausgänge Ausstattung: durchgehend Parkettboden, Nassräume weiß verfliest, Beleuchtungskörper, Hauszentralheizung. Direkt zugängliche Garagenplätze können in der Freyung-Garage separat angemietet werden. In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akontobetrag für die Beheizung (Fernwärme Wien) enthalten.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 7.141
Wettbewerb im Umkreis
72 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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