8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 250 m², € 7
REPRÄSENTATIVE BÜRO- ODER PRAXISRÄUMLICHKIETEN ZU VERMIETEN!
Gewerbeimmobilie in Graz mit 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 15.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.06.2026
- Referenznummer
- 20EBB91B
Finanzielle Details
- Miete
- € 7
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 250 bis 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräsentativer Empfangsbereich * 6 helle Büroräume * großzügiger Besprechungsraum * Lagerräume * getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche * Teeküche * Innenhof * großzügige Nebenflächen * Klimaanlage Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme. Mietkonditionen: Nettomiete: EUR 7,00 pro m² Betriebskosten: EUR 600,00 netto zzgl. 20% Heizung, Wasser und Strom wird direkt nach Verbrauch verrechnet. 3 Parkplätze können zusätzlich um je EUR 70,00 netto angemietet werden Verfügbarkeit: ab sofort Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büroflächen in attraktiver Lage am Grazer Grieskai. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 7 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 7 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Energieausweis
- HWB
- 55.1 kWh/m²a
Lage
Grieskai 74, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
–
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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