4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 138 m², € 1.501

PROVISIONSFREI - Attraktiver Bürostandort in Graz-Straßgang!

Graz · 8054· Ref. 1C8A795E

Gewerbeimmobilie in Graz mit 138 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.501€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 138 m²
Nutzfläche: 137,73 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Referenznummer: 1C8A795E

Finanzielle Details

Miete: € 1.501
Miete netto: € 964
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.501
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Eine ausgezeichnete Lage und große Flächen, zeichnet dieses Büro aus! Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Diese befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: + 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe + 1 kleine Küche + zwei getrennte Toiletten + 2 Abstellräume + zentraler Vorraum + Foyer Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze für monatlich je EUR 65,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 1.501,26 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 1.801,51 In den Betriebskosten sind bereits die Kosten für die Klimaanlage, Wartung und Strom inkludiert. Die Heizkosten werden extern verrechnet. Lage und Infrastruktur: Das Büro ist von 2 Autobahnabfahrten innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Graz-Strassgang liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und ist schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 64.1 kWh/m²a

Lage

Kärntner Straße, 8054, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 375

Wettbewerb im Umkreis

46 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 138 m², € 1.501

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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