2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 82 m², € 1.065
Gewerbemaisonette mit 82 m² in Graz Straßgang
Gewerbeimmobilie in Straßgang, Graz mit 82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1 und 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1 und 2
- Referenznummer
- 2CC53DDE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.065
- Miete netto
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.065
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese Maisonette mit ihrer EInbauküche eignet sich sowohl als Büro als auch als Wohnung. Die ca. 82 m² erreicht man über einen geräumigen Eingangsbereich. Ein Stiegenaufgang führt in ein helles sonniges Studio mit offenem Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein zweiter großer heller Raum. Ebenfalls finden Sie hier das Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Parkplätze im Innenhof sind für diese Immobilie angemietet. Perfekte Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lage
Kärnter Straße 404, 8054, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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