6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 211 m², € 1.958
Moderne Büroräumlichkeiten mit 6 Büros und ausreichend KFZ-Stellplätzen in frequentierter Lage im Grazer Bezirk Straßgang
Gewerbeimmobilie in Graz mit 211 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 09.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 211 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 09.03.2026
- Referenznummer
- 5847D0BE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.958
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Diese rund 211 m² große, hochwertige barrierefreie Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Bürogebäudes im beliebten Grazer Bezirk Straßgang, in der Kärntner Straße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Das Objekt besteht aus 6 Büroräumlichkeiten, einer Sozialraum mit Küche und den Sanitäreinrichtungen. Es besteht die Möglichkeit einen Freiparkplätze um EUR 50,- netto pro Stück anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. BK inkl. HK netto: EUR 3,90/m²
Lage
Graz, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 326
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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