1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 590
NEUWERTIG - 40m2 - 1,5 Zimmer - INNENHOF
Gewerbeimmobilie in Graz mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8F7AF877
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete netto
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Dieses Büro befindet sich am Grieskai-Innenhof in einem Altbau. Angeboten werden ein geräumiges Büro, eine Küche sowie Sanitäranlagen. Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundengewährleistet. Miete: € 590,00- netto inkl. BK; exkl. Heizkosten von ca. € 62,50,- p.M. und Strom
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grieskai, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 590
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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