7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 187 m², € 10
In Geidorf Büro mit 7 Bürozimmern, sofort mietbar
Gewerbeimmobilie in Geidorf, Graz mit 187 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FFF6F
Finanzielle Details
- Miete
- € 10
- Miete netto
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
In der Wartingergasse können Sie eine Bürofläche mit knappen 190m² anmieten. Es sind 7 Bürozimmer, ein Serverraum, eine kleine Cafeküche und Sanitäreinheiten vorhanden. Das Büro befindet sich im 1.Stock, ein Lift ist nicht vorhanden, das Gebäude ist gepflegt und im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten. Der Zustand des Büros hat Gebrauchsspuren, Vermieterseits werden kosmetische Sanierungen nach dem Wunsch des Mieters erledigt. Der Hauptmietzins ist knappe €/m² 7,-- das ist eine günstige Gelegenheit, nutzen Sie die, und rufen Sie uns an.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wartingergasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
–
Wettbewerb im Umkreis
58 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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