Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 447 m², € 4.680
Große und schöne Gewerbeliegenschaft mit Top-Verkehrsanbindung
Gewerbeimmobilie in Graz mit 447 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Direkt als Vermieter bieten wir Ihnen eine große und representative Bürofläche im 1. OG an, welche bisher als Schulungszentrum genutzt wurde und mit ihrer Vielseitigkeit und Multifunktionalität glänzt. Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die viele verschiedene Nutzungen vorstellbar macht. Neben einem Empfangsbereich stehen Ihnen drei große Räume, welche bisher als Schulungsräume bzw. Pausenraum genutzt wurden, sowie mehrere kleinere Räumlichkeiten (bisher Unkleiden, Büros, Lagerräume) zur Verfügung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 447 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 0140BB47
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.680
- Miete netto
- € 3.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.680
- Preis pro m²
- € 10/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Grottenhofstraße 94a, 8052, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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