2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 81 m², € 1.900
Gewerbefläche - historische Fläche mit Stil
Gewerbeimmobilie in Gösting, Graz mit 81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Nutzfläche
- 80,87 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 6345B247
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.900
- Miete netto
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.900
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Exklusive Gewerbefläche im Wohnpark Graz-Gösting Diese einmalige Gewerbefläche mit 80,87m² besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Dorfplatz und neben den historischen Kaisergewölben . Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und maximale Sichtbarkeit – ideal für Ihr Business. Das Gewölbe beeindruckt durch stilvolles Ambiente , Weinnischen und eine voll ausgestattete Cateringküche – perfekt für Events oder Kundenempfänge. In den Sommermonaten lädt die sonnige Terrasse zum Verweilen ein. Top Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung runden das Angebot ab: Supermärkte, Ärzte, Bäckerei, öffentliche Tiefgarage und Bushaltestellen direkt vor der Tür. Auf Wunsch können zusätzliche Kundenparkplätze angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst – diese Fläche verbindet Historie, Prestige und Funktionalität in einmaliger Lage.
Energieausweis
- HWB
- 38.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Anton-Kleinoscheg-Straße 66a, 8051, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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