Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 89 m², € 1.397

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF

Graz · 8020· Ref. 3C6C87D5

Gewerbeimmobilie in Graz mit 89 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 1.397€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 89 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1986
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 3C6C87D5

Finanzielle Details

Miete: € 1.397
Miete netto: € 1.157
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Ihr neuer Standort im Herzen vom Graz! Sie sind auf der Suche nach einer idealen Einzelhandelsfläche? Dann bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von 89 m² die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Das Geschäftslokal überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die gut geschnittene Fläche. Die 89 m² bieten ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - hier können Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen. Allg. Information: Befristung 5 Jahre Grundsätzlich branchenfrei Gaszentralheizung Vertragsvergebührung/Finanzamt Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 1.157,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten EUR 240,30 zzgl. 20% USt. Heizkosten EUR 44,50 zzgl. 20% USt. Gesamtnettomonatsmiete EUR 1.441,80 zzgl. 20% USt. Kaution EUR 7.000, -- Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Geschäftslokals und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal, bestehend aus Top 03b: - befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) - grundsätzlich branchenfrei - ca. 89 m² NFL lt. Plan - Gaszentralheizung - EUR 13,00/m² netto + BK + USt - 4 BMM Kaution - 3 BMM Provision - Vertragsvergebührung Finanzamt ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! "Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 21.6 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Asperngasse 2-4, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 760 vergleichbaren Angeboten in Graz

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

69 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 89 m², € 1.397

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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