Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 211 m², € 3.313

ECKLOKAL - 211 m² - ZENTRALE LAGE!!!

Graz · 8020· Ref. 06A82E97

Gewerbeimmobilie in Graz mit 211 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 3.313€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 211 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1986
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 06A82E97

Finanzielle Details

Miete: € 3.313
Miete netto: € 2.743
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Attraktive Geschäftslokalfläche im Herzen von Graz - ideal für Ihren Einzelhandel Suchen Sie eine großzügige und gut gelegene Gewerbefläche für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dieses einmalige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 211 m² viel Raum für Ihre unternehmerischen Ideen. Die Fläche ist großzügig geschnitten und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob Ladenfläche, Verkaufsraum oder Ausstellung - hier können Sie Ihr Geschäft optimal präsentieren und Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Die moderne Infrastruktur und die ansprechende Umgebung unterstützen Ihren Geschäftserfolg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Kunden den Zugang erleichtert und zugleich Ihren Mitarbeitenden flexible Mobilität garantiert. Die monatliche Miete bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so großzügige und zentral gelegene Gewerbefläche in Graz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu etablieren und langfristig erfolgreich zu sein. Allg. Information: Befristung 5 Jahre Grundsätzlich branchenfrei Gaszentralheizung Vertragsvergebührung/Finanzamt Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 2.743,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten EUR 569,70 zzgl. 20% USt. Heizkosten EUR 105,50 zzgl. 20% USt. Gesamtnettomonatsmiete EUR 3.418,20 zzgl. 20% USt. Kaution EUR 16.500, -- Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Geschäftslokals und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Geschäftslocation wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 87 kWh/m²a

Lage

Asperngasse 2-4, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz

Wettbewerb im Umkreis

65 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 211 m², € 3.313

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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