Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 89 m², € 1.421

GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

Graz · 8020· Ref. E1799885

Gewerbeimmobilie in Graz mit 89 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 1.421€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 89 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1986
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: E1799885

Finanzielle Details

Miete: € 1.421
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 8020 Graz - Ihre Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse! Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90,48 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Bühne, um Ihr Business erfolgreich zu präsentieren. Direkt vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Arztpraxen, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für gesundheitsbezogene Dienstleistungen oder für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hochschulen und die Universität sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für ein breites Publikum macht. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer lebendigen und gut angebundenen Lage von Graz zu etablieren. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - dieses Geschäftslokal bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Vision zu verwirklichen und langfristig erfolgreich zu sein. Allg. Information: Befristung 5 Jahre Grundsätzlich branchenfrei Gaszentralheizung Vertragsvergebührung/Finanzamt Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 1.176,24 zzgl. 20% USt. Betriebskosten EUR 244,30 zzgl. 20% USt. Heizkosten EUR 45,24 zzgl. 20% USt. Gesamtnettomonatsmiete EUR 1.465,78 zzgl. 20% USt. Kaution EUR 7.100, -- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 87.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Asperngasse 2-4, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

71 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 89 m², € 1.421

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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