Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 448 m², € 12
Büro in ruhigem Innenhof mit Stellplätzen
Gewerbeimmobilie in Graz mit 448 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 448 m²
- Referenznummer
- 2A614186
Finanzielle Details
- Miete
- € 12
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
- Die Bürofläche mit rd. 448 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes - Die Fläche ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar und - liegt absolut ruhig mit Blick in den begrünten Innenhof - Photovoltaikanlage wird am Dach des Gebäudes errichtet - Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, ruhige Umgebung trotz zentraler Lage **** Miete: 5.152,00 EUR (11,50EUR/m²) Betriebskosten: 1.008,00 EUR (2,25EUR/m²) Heizkosten: direkt nach Verbrauch Gesamtbelastung: 6.160,00 EUR exkl. Heizkosten
Lage
Hans-Resel-Gasse 17a, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 753 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
83 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 900 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 585,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 900 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 132 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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