Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 485 m², € 5.828
Büro in bester Grazer Innenstadtlage
Gewerbeimmobilie in Graz mit 485 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 485 m²
- Referenznummer
- 1081F9FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.828
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Eckdaten: * Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt * Nutzfläche: ca. 485 m² * Mietzins: ca. EUR 5.828,04 zzgl. 20 % USt. * Betriebskosten: ca. EUR 1.524,09 zzgl. 20 % USt. * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Details: * 2. Obergeschoß, mit Lift erreichbar * gepflegter Parkettboden * klimatisiert * helle Fläche mit vielen Glaselementen * Schlossbergblick * ideale Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Grazer Altstadt * Glasfaser am Standort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 5828,04 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 5828,04
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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