Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 185 m², € 1.758
Altbaubüro in der Grazer Innenstadt
Gewerbeimmobilie in Graz mit 185 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 019FACB2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.758
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Eckdaten: * Büroflächen in zentraler Lage der Grazer Altstadt * Nutzfläche: ca. 185 m² * Mietzins: ca. EUR 1.757,50 zzgl. 20 % USt. * Betriebskostenakonto: ca. EUR 721,50 zzgl. 20 % USt. * Heizkostenakonto: ca. EUR 166,50 zzgl. 20 % USt. * Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Details: * 3. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar * Flexible Raumaufteilung, Ausstattung auf Mieterwunsch möglich * Glasfaser in der Einheit * Klimatisiert * Ideale Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Grazer Altstadt Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1757,5 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1757,5
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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