3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 94 m², € 690
Praxisräume, Physiotherapie, barrierefrei, mit Warteraum, Küche, WC, Parkplatz Tage - oder stundenweise zu mieten.
Gewerbeimmobilie in Straßengel, Graz-Umgebung mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 690/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A039CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 690/m²
Beschreibung
Die Praxis ist 94m2 groß und besteht aus einem gemütlichen Wartebereich, 2 Therapieräumen, einer Teeküche und einem WC. Die zwei schönen Therapieräume sind ca. 22 und 35 m2 groß. Sie sind für Physiotherapie und Ergotherapie.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grazerstraße 67, 8111, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 202 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 230
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 261 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 690/m² damit 4204% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 577,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 261 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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