Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 195 m², € 3.044
Großzügige, provisionsfreie Büro-/Ordinationsfläche in Gratkorn!
Gewerbeimmobilie in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 195 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 195 m²
- Nutzfläche
- 195,1 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 05271AB7
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.044
- Miete netto
- € 1.951
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Praxis-/Büro-/Geschäftsfläche, PROVISIONSFREI in Gratkorn! -zentrale und verkehrsgünstige Lage -hohe Frequenz aufgrund vieler Mieter in der Umgebung + Einkaufszentrum Gratkorn Nord gegeben -große Anzahl an Parkplätzen für Kunden vorhanden -perfekte Zufahrtsmöglichkeit durch die Autobahn gegeben -helle und großzügige Räume mit optimaler Raumaufteilung -die Fläche kann individuell nach Ihren Bedürfnissen adaptiert werden! -die genauen Mietkonditionen können gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort, sowie im Vorfeld telefonisch erörtert werden -die Heizung ist in der Gesamtbelastung inkludiert!
Lage
Brucker Straße 23a, 8101, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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