1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 94 m², € 690
Geschäft, Studio, Praxis, In Graz Nord Gratwein zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Straßengel, Graz-Umgebung mit 94 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstücksfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 22C734B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Das große barrierefreie Geschäft / Praxis liegt an der Hauptstraße von Gratwein Straßengel und ist nur 3 Autominuten von Graz entfernt. Aufgrund der Bauweise bleibt es auch jetzt an sehr heißen Tagen angenehm kühl. Verfügt über: Hohe Räme, Fußbodenheizung, Parkplätze, [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grazerstraße 67, 8111, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 198 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 690
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 257 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 599,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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