3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 56 m², € 15
FLEXIBEL MIETEN!!!! Ab 2 Stunden !!!!!! oder fixe Vermietung 54 m2 oder 56m2 Büro-, Praxis-, Seminar- oder Geschäftsräumlichkeiten ab 2 Std stundenweise zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 753F8398
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
FLEXIBEL MIETEN ab 2 Stunden!!!!! Top1 mit 54m² Top2 mit 56m² Besprechungen – Präsentation – Vortrag – Seminar – Workshop – Einzeltherapie / Gruppentherapie Die Top´s sind ebenerdig mit 3 Räumen + 2x WC und Dusche Die Top´s sind flexibel buchbar oder fix zu mieten. Stundenweise a15,- Euro Keine Wohnungsvermietung sondern nur als Geschäftsräumlichkeit zu mieten!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 150 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rudersdorferstraße 225, 8073, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 203 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 5
Geschätzte Heizkosten
ca. € 70 / Monat
Energieklasse D (HWB 150 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 70 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
18.7 m² pro Zimmer
-99% ggü. Gebietsdurchschnitt (2176 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 263 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 566,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 263 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gabriele Anna Kerschbaumer, AKFP Kerschbaumer
Privatverkauf