Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 26 m², € 687
Geschäftslokal bzw. Gastro im Zentrum von Straßwalchen
Gewerbeimmobilie in Straßwalchen, Salzburg-Umgebung mit 26 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal bzw. Gastro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten. Das Lokal umfasst 26m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein WC sowie ein Abstellraum befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Ein Highlight sind die großen Schaufenster in direkter Straßenlage. Hinweis: das Lokal wird leer vermietet. Inventar kann bei Bedarf von der Vormietern abgelöst werden. Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Mietdauer: befristet nach Vereinbarung (ab 3 Jahre) Provision: Provisionsfrei für den Mieter Kosten: Vergebührung Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den sechs Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26 m²
- Referenznummer
- 98CF6E12
Finanzielle Details
- Miete
- € 687
- Miete netto
- € 517
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 687
- Preis pro m²
- € 26/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Mayburgerplatz 2, 5204, Salzburg-Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 153 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 64% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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