Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 170 m², € 2.890
RAUCHMÜHLE - 170m² Bürofläche im Alten Silo - provisionsfrei
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 170 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
PROVISIONSFREIE BÜROFLÄCHE IN EINEM KREATIVEN UMFELD VERFÜGBAR Im 2. Obergeschoss des Alten Silos steht eine rund 170 m² große Bürofläche zur Verfügung. Das historische Gebäude wurde behutsam weiterentwickelt und bietet heute Arbeitsräume, die sich bewusst vom klassischen Büro abheben. Die Fläche bietet: offene Arbeitsbereiche Besprechungsbereiche und Social Area neuwertigen Ausbau mit industriellem Charakter Heizen/Kühlen über Unterflurkonvektoren flexible IT-Infrastruktur über Bodendosen Tiefgaragen- und Außenstellplätze auf Anfrage Auf Wunsch kann die bestehende Möblierung vom Vormieter übernommen werden, wodurch ein unmittelbarer Start möglich ist. Die Fläche richtet sich insbesondere an Unternehmen aus der Kreativ- und Digitalwirtschaft - Agenturen, Studios, Planungsbüros oder technologieorientierte Teams, die von einem Umfeld mit fachlicher Nähe und Austausch im Alltag profitieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und klären alle Details in einem gemeinsamen Termin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- A22C4556
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.890
- Miete netto
- € 2.890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.890
- Preis pro m²
- € 17/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 49.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Marie-Andeßner-Platz, 5020, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 293 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 293 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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