Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 341 m², € 3.881

Repräsentatives Geschäftslokal in historischer Villa - Salzburg Riedenburg

Salzburg · 5020· Ref. EBAE0A45

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 341 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.04.2025.

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€ 3.881€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 341 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.04.2025
Referenznummer: EBAE0A45

Finanzielle Details

Miete: € 3.881
Miete netto: € 3.197
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.881
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Arbeiten mit Stil: Diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer charmanten Altbauvilla in Riedenburg verbindet repräsentatives Ambiente mit optimaler Erreichbarkeit. Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss) bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - verbunden durch eine elegante, interne Treppe. Repräsentatives Geschäftslokal in historischer Villa - Salzburg Riedenburg Ca. 220 m² im Erdgeschoss + 121 m² im Untergeschoss Historisches Flair mit großzügigem Raumgefühl Verkehrsgünstige Lage Parkmöglichkeiten vorhanden (Garage & Außenstellplätze optional) Langfristige Anmietung möglich Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Charakter, Sichtbarkeit und Flexibilität legen. Mietdauer: Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR473,00 zzgl. 20% Ust. Ausstattung: Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe: im derzeitigen Zustand Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Innenhof gesondert angemietet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite [entfernt] . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 75.6 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

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Wettbewerb im Umkreis

51 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 341 m², € 3.881

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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