2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 67 m², € 662
Ideenreich - 2 Zimmer Büro im Cordatushaus
Gewerbeimmobilie in Wels mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Nutzfläche
- 67,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 174DEDD0
Finanzielle Details
- Miete
- € 662
- Miete netto
- € 425
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 662
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Perfekt gelegene Büroräumlichkeit im Cordatushaus im 3. Liftstock. Wenige Schritte zum Bus, Nahversorger sowie Gastronomie. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, 1 kleine Teeküche, 1 WC. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: EUR 424,59 Netto Betriebskosten: EUR 158,39 Netto Heizung: EUR 78,65 Netto Umsatzsteuer: 20%= EUR 132,33 Gesamt: EUR mtl. 793,96
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr
- ≈ 137 m
- Bahnhof · Wels Hauptbahnhof
- ≈ 177 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 81 m
- Apotheke · Stern-Apotheke
- ≈ 330 m
- Restaurant · Bayrischer Hof
- ≈ 157 m
- Schule · BG Schauerstraße Wels
- ≈ 288 m
- Kindergarten · Kindergarten Herrengasse
- ≈ 531 m
- Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum
- ≈ 1025 m
- Park
- ≈ 236 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Lagequalität
68 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 331
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 226 m², € 2.490
4600 · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 254 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 102 m², € 910
4600 · 4600
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 102 m², € 290
4600 · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 140 m², € 3.240
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 140 m², € 2.900
Wels · 4600
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 160 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 587,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 1 000 m²
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 279 m², € 2.233
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 425 m²
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 102 m², € 440
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 488 m², € 6.149
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 4 513 m², € 40.011
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 3 089 m², € 18.875
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 2 150 m², € 14.798
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 1 678 m², € 14.000
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 442 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 700 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 8 076 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 4 000 m², € 5
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 1 000 m²
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 279 m², € 2.233
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 425 m²
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 50 m², € 999
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 31 m², € 551
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 25 m², € 90
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 120 m², € 2.700
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 1 000 m²
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 279 m², € 2.233
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 425 m²
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Wels
Von einem Makler angeboten