Gewerbeimmobilie mieten in Wels
Großzügige Büro- und Lagerfläche in Welser Zentrumslage!
Gewerbeimmobilie in Wels. Die Immobilie befindet sich im 1.
Objektdetails
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FF76F
Beschreibung
Ab September 2026 steht diese attraktive und klimatisierte Gewerbefläche mit rund 220m² in bester Welser Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, zur Verfügung. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Teilweise genießen Sie zudem einen schönen Blick in den begrünten Innenhof, der für zusätzliche Ruhe mitten im Stadtzentrum sorgt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Bei wachsendem Platzbedarf kann die Fläche optional um weitere ca. 140m² erweitert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen ca. 100m² großen Lagerraum im Erdgeschoß anzumieten - ideal für Unternehmen mit Lager oder Archivbedarf. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend für junge Gründerinnen und Gründer sowie Start-ups, die von Beginn an ausreichend Platz und gleichzeitig die Möglichkeit zum späteren Wachstum suchen, ohne sich finanziell zu übernehmen aber auch für etablierte Unternehmen, die ihre Büroflächen erweitern möchten und Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse in zentraler Lage legen. Ein Preis, der für sich spricht! Mit EUR 2350,- all-in für rund 220m² - und zwar inklusive Betriebskosten, Heizung und 20% MwSt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ihren Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen in Wels zu etablieren - mit ausreichend Raum für ihre Ideen und zukünftiges Wachstum.
Energieausweis
- HWB
- 29.2 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 94 m², € 335.000
Wels · 4600
KaufWohnung kaufen in Wels – 67 m², € 329.000
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 183 m², € 690.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 64 m², € 159.000
Lichtenegg · 4600
KaufGrundstück kaufen in Wels – 694 m², € 468.000
Wels · 4600
KaufImmobilie kaufen in Wels – 124 m², € 30.000
Wels · 4600
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 157 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 587,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 102 m², € 440
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 488 m², € 6.149
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 50 m², € 900
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 50 m², € 999
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 145 m², € 2.800
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 3 468 m², € 8.400.000
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 3 500 m², € 5.500.000
Wels · 4600
KaufImmobilie kaufen in Wels – 30 292 m², € 5.226.010
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 1 361,7 m², € 3.404.250
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 442 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 700 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 8 076 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 4 000 m², € 5
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 160 m², € 519.000
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 50 m², € 999
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
MieteImmobilie mieten in Wels – € 65
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.095
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOCON Salzkammergut
Von einem Makler angeboten