Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 68 m², € 973
Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem Gewölbe
Gewerbeimmobilie in Wels mit 68 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 67,78 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 019FB27C
Finanzielle Details
- Miete
- € 973
- Miete netto
- € 741
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 973
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Schönes Geschäftslokal mitten am Welser Stadtplatz mit attrkativem Gewölbe neu zu vermieten. Gesamtfläche ca. 67,78 m² Nettomiete: EUR 740,81 / Monat + Ust Betriebskosten: EUR 232,01 / Monat + Ust Bisherige Branche: Musik-Fachgeschäft, Wohnen/Hausrat Verfügbarkeit: ab 15.8.2026 !!! KEINE GASTRONOMIE !!! Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten (VB) - dieses Objekt ist maklergebunden!! Kontakt für Besichtigungen und Details Steller Immobilien Sylvia Wüeest [entfernt] [entfernt] Für Rückfragen und Termine stehen wir Ihnen im Wirtschaftsservice unter Tel. [entfernt] bzw. [entfernt] umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 740,81 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 232,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 194,56 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1167,38 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Energieausweis
- HWB
- 218 kWh/m²a
Lage
Stadtplatz 47, 4600, Wels
Angeboten von Wels Wirtschaftsservice
Von einem Makler angeboten
