Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 108 m², € 1.537
Historisches Juwel - Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert - DEIN KREATIVER STANDORT !
Gewerbeimmobilie in Wels mit 108 m² Wohnfläche, Baujahr 1562. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Baujahr
- 1562
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 71FBAFBD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.537
- Miete netto
- € 1.417
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.537
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz. Für Handel oder Dienstleister. KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich. Übergabe ab sofort möglich! Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig. Kontakt für Besichtigungen und Details: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [entfernt] Mobil: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter [entfernt] bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [entfernt] bzw. [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1417 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 307,4 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1844,4
Lage
Stadtplatz 66, 4600, Wels
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 157 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 587,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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