Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 60 m², € 800
GESCHÄFTSLOKAL IN ATTRAKTIVEM UMFELD IN DER WELSER PFARRGASSE - TOP 02
Gewerbeimmobilie in Wels mit 60 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 22.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 22.04.2026
- Referenznummer
- EFDA79AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete netto
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse - sofort vefügbar Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgeschäft, Änderungsschneiderei, Dienstleister, etc. bisher Textilgeschäft Attraktiver Branchen- und Mietermix im Umfeld. Bisherige Branchen: Parfumerie, Bekleidung Ausgeschlossene Branchen: Gastronomie, Barbershops, Nagelstudios bzw. keine Abluftanlage für Küche, keine Gastrogenehmigung vorhanden !!!!!!! Energieausweis in Arbeit. Verfügbarkeit: sofort bzw. in Rücksprache Provisionsfrei für den Mieter/Direktbezug Eigentümer. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [entfernt] bzw. [entfernt] umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 750 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 50 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 180 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1080
Lage
Pfarrgasse 21, 4600, Wels
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 157 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 587,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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