6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 152 m², € 1.913
Geschäftsfläche mit 6 Büros zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wels mit 152 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FFA6B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.913
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 152 m² in zentraler Lage der Welser Innenstadt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Büros – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Key facts: ca. 152 m² Bürofläche 6 helle Büroräume Großer Besprechungsraum Einbauküche 2 separate WCs
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pfarrgasse, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 126 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 319
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 158 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 158 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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