Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 228 m², € 4.166
!! NEUER PÄCHTER GESUCHT!! NACHTGASTRO inTOP Lage inkl. großem Gastgarten / Küche / Lagerraum / Wohnung & Personal
Gewerbeimmobilie in Wels mit 228 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 13.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 228 m²
- Nutzfläche
- 223 m²
- Verfügbar ab
- 13.06.2026
- Referenznummer
- 98B31090
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.166
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung -schlüsselfertige, modernes Gastgewerbe Lokal "Wildwechsel'' und deren Gastro- und Veranstaltungskonzepte wie Dachgeflüster, Arena Clubbing, tutti frutti ü30 Party, Bargeflüster ....... zu haben! - Lohberger Gastro Küche mit Lüftung Grill Fritteuse uvm. - großer Pool an MitarbeiterInnen - komplett ausgestattet und kürzlich modernisiert - wunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels - mit großem, sonnigem Gastgarten - mit Lager, Wohnungen und PartyKeller Lage wunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels Sonstiges gutes Image & bekannte Adresse in der Szene Gastronomie Genehmigung bis 5.30 Uhr morgens, keine direkten Nachbarn durch Anmietung Wohnung im 1. Stock, ca 70 Outdoorplätze und je 173,5m2 Indoorfläche Homepage, Facebook sowie Instagram Auftritt Zielgruppe: breit gefächertes Publikum, zahlreiche Stammgäste Bahnhof, Schulen, Krankenhaus sowie zahlreiche Arbeitsplätze in Gehweite Potential on top: mitwirken bei Welser Volksfest, Modenschauen, Punschstände, Konzerte, Sportevents uvm. laufendes Pachtverhältnis bis 05/25und darüber hinaus Ablöse ergibt sich aus Jahresumsatz & Jahresgewinn VHB liegt bei ca. 200.000 EUR
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wels, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Wels
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 159 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 584,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 159 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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