Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 74 m², € 1.100
Helle, klimatisierte Büroflächen Thalheim bei Wels
Gewerbeimmobilie in Thalheim bei Wels, Wels-Land mit 74 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Nutzfläche
- 73,85 m²
- Referenznummer
- 05A469D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete netto
- € 886
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Klimatisiertes Büro ab sofort zu mieten! Das Bürocenter Ägydiplatz ist ein modernes Geschäfts- und Bürohaus direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung in das Welser Zentrum, an die B138 und Autobahn (A25/A1) Ein interessanter Mix im direkten Umfeld aus Nahversorger und Dienstleister schaffen ein dynamisches Umfeld. Im 1. Obergeschoss steht eine gepflegte, helle Bürofläche im Ausmaß von ca. 74 m² zur Anmietung frei. Zusätzlich könnte im Innenhof 1 Freistellplatz angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Ägydiplatz 3-4, 4600, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Wettbewerb im Umkreis
25 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 48% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 826,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (87% der gelisteten gewerbeimmobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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