2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 69 m², € 673

Top I-04 - Helle Bürofläche in Steyr ("Nordpool")

Steyr · 4400· Ref. 46F010DB

Gewerbeimmobilie in Steyr mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.07.2026.

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€ 673€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 69 m²
Nutzfläche: 68,88 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: 01.07.2026
Referenznummer: 46F010DB

Finanzielle Details

Miete: € 673
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt die helle Bürofläche Top I-04 im Ausmaß von 68,88 m². Von Büro bis zum Kosmetikstudio ist die Fläche individuell nutzbar. Bisher wurde Sie als Büro genutzt. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind optional anmietbar. Ein Lift ist vorhanden - sie gelangen bequem und barrierefrei in die Bürofläche. Der Zugang zu den Büroräumlichkeiten erfolgt über ein allgemeines Foyer. Auch die Teeküche im 1. Obergeschoß, sowie die vorhandene neuwertigen Sanitäranlagen sind zur allgemeinen Nutzung - Sie mieten wirklich nur jene Fläche an, die Sie auch tatsächlich benötigen. Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Bertrandt Technologie usw. Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Heizkosten: Sind bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Heizung: Luft-Wärmepumpe Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Betriebskosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können. Vertragserrichtungskosten: EUR 378,00 (einmalig) Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wolfernstraße 20b, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 53 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 337

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 69 m², € 673

Objektdetails

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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