Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 58 m², € 942
Geschäftslokal im Zentrum ---die ersten drei Monate mietfrei---
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 58 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 27.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Nutzfläche
- 57,6 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 01A0420A
Finanzielle Details
- Miete
- € 942
- Miete netto
- € 806
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 942
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal am Stadtplatz von Steyr in unmittelbarer Nähe vom Leopldibrunnen Schöne altertümliche Gewölbedecke mit Mamor Steinboden. Verfügbar ab sofort Inkl. Heizkosten zzgl. Strom Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 806,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 135,3 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 198,34 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1190,04 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 64.8 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 64.8 kWh/m²a
Lage
Stadtplatz 35, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 68 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Geschätzte Heizkosten
ca. € 31 / Monat
Energieklasse C (HWB 64.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 31 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Preisrang in dieser Straße
4. von 4
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Stadtplatz
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 89 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 69% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 219,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 89 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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