1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 111 m², € 1.231
Büro mit Durchblick im Zentrum von Steyr
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 111 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Das lichtdurchflutete Büro befindet sich im 2. OG eines modernen Objekts mit Büros, Praxen und Wohnungen. Die einzelnen Räume sind durch Glaswände unterteilt und vermitteln einen hellen, offenen Eindruck. Eine Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker ist im Haus. Eigene Stellplätze sind anmietbar. Das Objekt verfügt über ein WC und Anschlüsse für eine Teeküche. Aufzug und barrierefreier Zugang sind vorhanden. LAGE Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum und Steyr-Werke. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Objekt und der Bahnhof ist schnell zu erreichen (450m). Sehr gute Erreichbarkeit über B112 und B115. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. Provision Mieter: 2 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1032,38 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 198,19 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 246,12 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1476,69 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111 m²
- Nutzfläche
- 111,25 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- ED8E6221
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.231
- Miete netto
- € 1.032
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.231
- Preis pro m²
- € 11/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Steyr, 4400, Steyr
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
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Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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