Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 88 m², € 1.500

Zentrale Bürofläche direkt an der Linzer Landstraße ab sofort zu vermieten!

Linz · 4020· Ref. E9300A4C

Gewerbeimmobilie in Linz mit 88 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 1.500€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 88 m²
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: E9300A4C

Finanzielle Details

Miete: € 1.500
Miete netto: € 1.200
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.500
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m². Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist bereits in der Miete inkludiert. Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet. Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl in den umliegenden Kurzparkzonen und Tiefgaragen zur Verfügung. Eine problemlose öffentliche Anreise ist dank der Straßenbahnhaltestelle, welche sich in unmittelbarer Gehnähe befindet, ebenso garantiert. KONDITIONEN: - Hauptmietzins-Pauschale monatl. netto: EUR 1.200,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

69 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 88 m², € 1.500

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