8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 120 m², € 1.600
Haus als Studenten WG zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Linz mit 120 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE605
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.800
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Haus im Magdalena I Haselgraben wird als Studenten WG vermietet Das Ergeschoß ist bereits vermietet, sodass noch das 1 OG mit großer Terrasse und Garten verheben wird. 1 OG: 4 Zimmer WG, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Waschküche, Terrasse, Garten mit Pool Laufende Kosten Miete des gesamten 1 OG (1 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer) Monatliche Miete 1 OG: € 1200,- Monatliche Betriebskosten 1 OG: € 400,– Miete und Betreibskosten 1 OG: € 1.600,– Miete und Betriebskosten pro Zimmer: Einzelzimmer Miete + BK: € 350,– Doppelzimmer Miete + BK: € 490,– Alle Betriebskosten wie Heizkosten, Strom, Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrgebühren sind inkludiert
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Holzofen
Lage
Zappestrasse 5, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 200
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Eduard Altendorfer
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