Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 94 m²
Freie Flächen in der Lederfabrik Linz ab 38 m2 bis 254 m2 Toplage ,viele Parkplätze,, Praxis,
Gewerbeimmobilie in Linz mit 94 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstücksfläche
- 20 000 m²
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 4356739F
Beschreibung
an der Leondfeldnerstrasse gelegen am am grünen nördlichen Stadtrand von Linz. Beim Objekt gibt es viele Parkplätze und einen Lift. Derzeit gibt es im obersten Stock ein tolles Loft mit 254 m2, bestehen aus 2 großen Räumen und ausreichend Sanitär und einem kleinen Lagerraum. ein 79m 2 Büro das sich als Praxis eignen würde.Es gibt einen repräsentativen Empfang und einen tollen Balkon und ausreichend Sanitär. Die beiden Objeke liegen nebeneinander, man könnte sie auch gemeinsam mieten. Es gibt auch freie Büros von 45 m2 bis 110 m2. Im Erdgeschoss gibt es auch noch einen tollen Gewölberaum mit 160 m2 der gleich neben dem Cafe liegt. Auch das Cafe wäre auf Anfrage zu pachten. alle Mietpreise auf Anfrage. Die sind aber verhältnismässig günstig. ES GIBT VIELE MÖGLICHKEITEN IN DER LEDERFABRIK. Bitte fragen Sie bei mir nach unter [entfernt] Mag. Franz Neubauer AKTUELL GIBT ES MEHRERE BÜROFLÄCHEN FREI IN DER LEDERFABRIK. Details bitte auf Anfrage.Ab 23 m2 gibt es Flächen.
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Linz
Bebauungsgrad
0%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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