Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 280 m²
Halle 1920 m2 plus 360 m2 Büro mit toller Verkehrsanbindung mit Rampe SOFORT VERFÜGBAR
Gewerbeimmobilie in Linz mit 2 280 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 280 m²
- Grundstücksfläche
- 4 818 m²
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- B658D3C1
Beschreibung
In der Nähe der Uni und gleich nahe der Autobahnauffahrt Dornbach gelegen dieses 1998 errrichtete tolle Gewerbeobjekt mit Zubau 8,5 Meter Halle 500 m2 2004. Eingeschränkte MB Widmung. Gasbeheizt sind Teile der Halle. Günstige Betriebskosten. Glasfaserinternetanbindung und 2 E Ladestationen (nur Verkabelung vorbereitet) Auf Wunsch verbleiben Hochregallager im Gebäude und schöne Schreibtische und Schränke für die 360 m2 Büro. Eigenes Lagermeisterbüro Es gibt einen großzügigen Sozialraum mit Küche. 1 LKW Anpassrampe 2,8m x 2,8 m Ein Überlager mit 8,5 Meter Höhe gebaut 2004 ca. 500 m2 2 ebenerdige Rolltore bis 2,9 Meter PV Anlage und Solaranlage für Warmwasser Hochwertige Alarmanlage RAuch und Wärmeabzuganlage Brandmeldeanlage Das 1420 m2 große Hauptlager hat eine Höhe von 5,5 Meter. Glasfaser und W Lan Accesspoints im Lager 500 Meter zum Kindergarten, Bank mit Bankomat 300 Meter, Post 750 Meter , Polizei 550 Meter Straßenbahn 450 Meter, Bus 120 Meter, Autobahnauffahrt 300 Meter, Bahnhof 3,5 Kilometer., Apotheke 550 Meter LEGEN SIE IHR MIETANGEBOT Betriebskosten auf Anfrage
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Linz
Bebauungsgrad
47%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 571 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 454,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 571 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 70 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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