Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 39 m², € 492
Repräsentatives All-Inclusive-Büroangebot! | nur 2 Minuten vom A1-Knoten Ansfelden
Gewerbeimmobilie in Ansfelden, Linz Land mit 39 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- A22EF59A
Finanzielle Details
- Miete
- € 492
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Stilvolle Büro-/Praxisfläche mit ca. 39 m² in einem sehr gepflegten und modern ausgestatteten Gebäude sehr Zentral in Ansfelden. Drei helle Räume - ideal für Therapie, Beratung oder Dienstleistung - plus Teeküche, Damen- & Herren-WC und (nach Vereinbarung) großer Besprechungsraum. Nur ca. 2 Autominuten vom A1-Knoten Ansfelden, sehr gute öffentliche Anbindung (Buslinien 611 & 615, Haltestelle "Friedhofstraße"), Linz schnell erreichbar. Ausreichend Mitarbeiter- & Kundenparkplätze am Hof - im Mietpreis inkludiert. Restaurants/Gasthöfe sind fußläufig erreichbar - praktisch für Geschäftsessen. Strom- und Heizkosten sind in den vorgeschriebenen Betriebskosten bereits enthalten. Die Büroflächen: Gesamt ca. 39 m², aufgeteilt auf: Büro 1: 17,11 m² Büro 2: 12,67 m² Büro 3: 9,60 m² Gemeinschaftsflächen: voll ausgestattete Teeküche, getrennte WCs; großzügiger Besprechungsraum nach Absprache. Atmosphäre & Nutzen: Ruhiges, professionelles Umfeld in einem hochwertigen Gebäude - ideal für konzentriertes Arbeiten, persönliche Beratung und kreative Prozesse. Gleichzeitig kurze Wege im Alltag und ein repräsentativer Auftritt.
Lage
Ansfelden, 4052, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 277 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 353 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 322,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 353 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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