Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 176 m², € 2.446

Gewerbefläche (Büro)

Ansfelden · 4052· Ref. E5DF3FD0

Gewerbeimmobilie in Ansfelden, Linz Land mit 176 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

1 / 6

€ 2.446€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 176 m²
Nutzfläche: 175,9 m²
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: E5DF3FD0

Finanzielle Details

Miete: € 2.446
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Büro- und Gewerbeeinheit im FE Business Park Ansfelden mit einer Gesamtnutzfläche von 175,97 m². Davon befinden sich 85,03 m² im 1. Obergeschoss, das bereits in der Gesamtfläche enthalten ist. Die Zwischenebene ist in massiver Betonbauweise ausgeführt und bietet eine stabile sowie dauerhaft nutzbare Erweiterung der Bürofläche. Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- und ergänzende Betriebsnutzungen. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen können Arbeits-, Besprechungs-, Aufenthalts- oder Archivbereiche flexibel gestaltet werden. Zusätzlich zu den regulären Zugangsmöglichkeiten kann das Büro auch direkt vom Parkdeck aus erreicht werden. Eine Abladezone für Anlieferungen sowie Be- und Entladetätigkeiten ist ebenfalls vorhanden. Zur Grundausstattung gehören ein Wasseranschluss, ein Waschbecken sowie Stark- und Lichtstromanschlüsse. Die vorhandene Stromleistung kann bei Bedarf erweitert werden. Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich massive und energiesparende Bauweise schlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen Stromanschluss 4kW , Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (MB-Widmung) Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Einheit ist ein eigener Brandabschnitt FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Grünwallpark, 4052, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 176 m², € 2.446

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz Land

Günstigste Immobilien in Linz Land

Neueste Immobilien in Linz Land

Private Anbieter in Linz Land

Makler-Angebote in Linz Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?