Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 655 m², € 6.087

Perfekte Bürofläche mit Lager in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!

Traun · 4050· Ref. 565DC3E3

Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 655 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

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€ 6.087€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 655 m²
Nutzfläche: 654,53 m²
Baujahr: 1966
Referenznummer: 565DC3E3

Finanzielle Details

Miete: € 6.087
Miete netto: € 5.236
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.087
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar! Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 654,53m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang zu gewährleisten, barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung. Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen im Büro sowie Lager durchgeführt. Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. EUR 36,50/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab EUR 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau) - Betirebskosten monatl. netto: EUR 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen einmalig EUR 340,00 netto zzgl. 20 % USt. Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter [entfernt] ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 128 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Traun, 4050, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 655 m², € 6.087

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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