7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 1 200 m²
Hochwertige Büros günstig zu vermieten 500 und 550 m² verfügbar und 280 m² in einem Extragbäude B Widmung.
Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 1 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist D.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 200 m²
- Grundstücksfläche
- 8 000 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- 1300796A
Beschreibung
In der ehemaligen HTL Traun gibt es wieder eine freie Fläche mit 500 m2 und 550 m2 die auch unterteilbar wären In der Nähe des Bahnhofes. Das Gebäude hat eine neue Fassade und 3 fachverglaste Fenster und ist sehr energieeffizient. Das sind Büro aber auch Handelsflächen und SCHULUNGSRÄUME . Siehe Plan anbei. 30 Parkplätze a 20 Euro pro Monat können dazugemietet werden: Auf Anfrage gäbe es auch mehr Parkplätze. Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlung erforderlich. Mietdauer nach Vereinbarung Es gibt auch ein Nebengebäude mit 280 m2 hochwertigem Büro mit Klimatisierung plus 250 m2 hochwertiger Keller. Das Objekt ist gasbeheizt. Die Mietpreise liegen um die 7 Euro netto + BK B WIDMUNG: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.1 km
ab Linz
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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