Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 72 m², € 1.483
OÖ, Gewerbefläche in Leonding zu mieten (Büro 01 - EG)
Gewerbeimmobilie in Leonding, Linz Land mit 72 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F93ABA5F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.483
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.483
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Der prägnante Turm an der Meixnerkreuzung wurde in Passivhausbauweise errichtet und 2016 fertiggestellt. Diese moderne und vielseitig einsetzbare Gewerbefläche bietet Ihnen beste Voraussetzungen, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen: Barrierefrei , Lift vorhanden Wohnraumlüftung und Lärmschutzfenster Fernwärmeanschluss und Solaranlage Tiefgarage und Kundenparkplätze Primärversorgungszentrum Leonding fußläufig erreichbar Bus und Straßenbahnhaltestellen gegenüber Billa-Filiale im selben Gebäude Stadtteilbüro Leonding in der Nähe Bäckerei Café nebenan Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in bester Lage von Leonding! Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich: Mag. Simone Leitner, Tel. [entfernt], [entfernt] Die Kaution beträgt rund sechs Bruttomonatsmieten.
Energieausweis
- HWB
- 55.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ehrenfellner-Straße 2, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 277 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
61 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 353 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 89% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 322,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 353 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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