Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 47 m², € 566

Ihre moderne BÜROFLÄCHE in LEONDING

Leonding · 4060· Ref. 453472DF

Gewerbeimmobilie in Leonding, Linz Land mit 47 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 17.03.2026.

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€ 566€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 47 m²
Nutzfläche: 46,85 m²
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 17.03.2026
Referenznummer: 453472DF

Finanzielle Details

Miete: € 566
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem einladenden Raumangebot. Mit einer großzügigen Fläche von 46,85 m² lässt sich dieser Raum flexibel gestalten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie ein modernes Büro für Ihr Unternehmen suchen - hier finden Sie die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Der Standort in Leonding ist nicht nur für seine attraktive Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sorgen dafür, dass Sie und Ihre Kunden jederzeit bequem zu erreichen sind. So profitieren Sie von einer hohen Erreichbarkeit, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten von großer Bedeutung ist. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik sowie einen Kindergarten und eine Schule. Auch Einkaufsgelegenheiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre für Ihre Arbeit, sondern sorgt auch dafür, dass alle alltäglichen Bedürfnisse abgedeckt sind. Die monatliche Miete von nur 679,14 EUR macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Angebot in der Region. Investieren Sie in Ihre Zukunft und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Heizkosten werden monatlich mit 32,79 Euro zzgl. USt akontiert. Stromkosten werden monatlich mit 65,59 Euro zzgl. USt akontiert. Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Leonding wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 14.5 kWh/m²a

Lage

Kornstraße 4/ B01, 4060, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 277 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 47 m², € 566

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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