1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 20 m², € 645
Möbliertes All-inclusive-Büro
Gewerbeimmobilie in Leonding, Linz Land mit 20 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF056
Finanzielle Details
- Miete
- € 645
- Miete netto
- € 645
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 774
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Möbliertes All-inclusive-Büro in Leonding mit ca. 20 m2 plus Nutzung der Allgemeinflächen. Einziehen, Laptop anschließen und losarbeiten! All-inclusive – eine monatliche Pauschale, alles drin! ✓ komplett möbliert ✓ Schreibtisch & ergonomischer Bürostuhl ✓ Internet/WLAN & Netzwerkanschluss ✓ Multifunktionsdrucker mit Drucken, Scannen & Kopieren ✓ Papier & Toner im üblichen Büroausmaß inklusive ✓ Strom & Heizung inklusive ✓ Reinigung der Allgemeinflächen inklusive ✓ Gemeinschaftsküche ✓ Kaffee & Tee inklusive ✓ WC & Abstellraum ✓ Kundenempfang möglich ✓ Firmenschild möglich Ideal für Selbstständige, Freiberufler, Berater, Buchhalter, IT, Start-ups und kleine Unternehmen oder als professioneller Arbeitsplatz abseits des Homeoffice. Flexibel mieten Unbefristeter Mietvertrag – keine langfristige Bindung. Kündigung mit 3 Monaten zum Monatsende . Mietpreis Büro 1 und 2 je € 645,– netto/Monat Die monatliche Pauschale umfasst die oben angeführten Leistungen und sorgt für planbare Kosten ohne laufende Zusatzabrechnungen . Besichtigung nach Vereinbarung. Die Fotos sind mit KI bearbeitet. Die Möblierung erfolgt im Stil der Visualisierung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Welserstraße 26, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 282 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 645
Wettbewerb im Umkreis
28 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 359 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 193% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 310,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 359 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sabine Schoeffmann
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