Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 622 m², € 3.380

Lagerfläche in Leonding zu vermieten! Diese Lagerhalle mit ca. 622,00m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding und verfügt über eine ebenerdige und überdachte Zufahrt mit Rolltor (ca. 3,80m hoch). Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist eine problemlose An- und Ablieferung garantiert. Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt lediglich 1,9 km entfernt. Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der in unmittelbarer Gehnähe entfernte Straßenbahnhaltestelle möglich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: EUR 2.480,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 900,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Heiz- und Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zusätzlich stehen direkt vor dem Objekt evtl. 4 - 5 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 40,00/PP zzgl. 20% USt. Die Details dieser Parkplatz-Anmietung (Mo - Fr 08:00 - 18:00 Uhr und Samstag 08:00 - 12:00 Uhr) müssen jedoch noch besprochen werden. Beziehbar ab sofort Widmung: MB - eingeschränktes gemischtes Baugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]