Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 4 626 m², € 16.583
Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche und Freifläche in Leonding zu vermieten! Widmung: MB
Gewerbeimmobilie in Leonding, Linz Land mit 4 626 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m². Verfügbar ab 01.04.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 626 m²
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- B51F70FC
Finanzielle Details
- Miete
- € 16.583
- Miete netto
- € 13.790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 16.583
- Preis pro m²
- € 4/m²
Beschreibung
Gewerbefläche bestehend aus Lager, Büro und Freifläche in Leonding zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt besteht aus 2 Lagerhallen sowie einem Büro samt Teeküche und Sanitäranlagen und befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding. AUFTEILUNG: - Halle 1: ca. 760m² (inkl. Werkmeisterbüro) - Halle 2: ca. 255m² - Büro 1.OG: ca. 150m² - Keller: ca. 15m² - Freifläche: ca. 3.461m² KONDITIONEN: - Hauptmietzins Halle monatl. netto: EUR 6,80/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Büro monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Freifläche monatl. netto: EUR 1,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto Halle monatl. netto: ca. EUR 1,12/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. EUR 1,32/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) - Betriebskosten-Akonto Freifläche monatl. netto: ca. EUR 0,42/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: 5 Jahre Kündigungsfrist: 6 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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