Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 350 m², € 2.030

350 m² - 1.500 m² Hallen, Lagerflächen, Gewerbehalle, 4.000 m² Freifläche asphaltiert wahlweise mit Personal & Stapler zu vermieten

Enns · 4470· Ref. 312CEE28

Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 350 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 13.07.2026.

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€ 2.030€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 350 m²
Verfügbar ab: 13.07.2026
Referenznummer: 312CEE28

Finanzielle Details

Miete: € 2.030
Miete netto: € 2.030
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.030
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

verschiedenste Hallen, Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von 350 m² bis 1.500 m² sowie ca. 4.000 m² asphaltierte Aussenflächen stehen zur Vermietung: auch einzeln mietbar; Videoüberwachtes Gelände, Zufahrt 24h möglich für PKW und Transporter unter Einhaltung der Lärmschutzbestimmungen. LKW Zufahrt von 6 Uhr bis 22 Uhr möglich; Lagerfläche 1: 750 m² Kaltlagerfläche , monatliche Miete: 5,80 EUR/m² netto + USt. Lagerfläche 2: 350 m² beheizte Lagerfläche* , monatliche Miete: 5,80 EUR/m² + Hz./Wärmepumpe extra + USt. Lagerfläche 3: 4.000 m² asphaltierte Freifläche im Außenbereich , monatlich 1,80 EUR/m² + USt. Lagerfläche 5: 1 x 3 Geschosse mit je 410 m² Kaltlagerfläche , Deckenlast 1,5 Tonnen/m², Kaltlagerfläche mit Industrielift, monatlich: 5,80 EUR/m² + USt. Lagerfläche 6: 1 x 1.500 m² Geschoss Kaltlagerfläche , Deckenlast 1,5 Tonnen/m², nur mit Transportlift erreichbar, monatlich 5,80 EUR/m² + USt. Büro*: ca. 14 m² + Gemeinschaftsküche u. Sanitäranlagen, WLAN, Internet, beheizt, inkl.Reinigung; monatlich: 12,90 EUR /m² + USt. + anteilig BK-Sanitäranlage; Bürofläche nur in Verbindung mit der Anmietung von Lagerfläche möglich. Zusätzlich zur Mietfläche steht Personal des Logistikunternehmens samt 5 Tonnen Stapler zu folgenden Preisen zur Verfügung: Arbeitskraft: 34,- -Euro / Stunde + 20% USt. 5 Tonnen Stapler 58,-- Euro / Stunde + 20 % USt. Mindestmietdauer 1 Jahr Kaution: 3 BMM Betriebskosten extra *Energieausweis wird für Lagerfläche 2 und Büro nachgereicht; Die Auskünfte wurden von Seiten des Logistikunternehmens zur Verfügung gestellt, wir übernehmen hierfür keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewähr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Enns, 4470, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

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Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

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