Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 143 m², € 1.318
143 m² Bürofläche im Fachmarktzentrum
Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 143 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 15.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143 m²
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.12.2025
- Referenznummer
- D8E935F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.318
- Miete netto
- € 858
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.318
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Bürofläche in einem FMZ - Beste Infrastruktur! Das Büro bzw. auch Lager, mit 143 m² befindet sich in dem FMZ Enns-Center. Die Lage spricht für sich - alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten von der A1 West Autobahn entfernt. Sofort verfügbar! 24 Stunden Zutritt getrenntes WC Das Büro verfügt über Licht, Strom, Heizung Höhe: 4,2 m Maße der Tür: ca. 1 m breit & 2 m hoch Miete: Bruttomiete: EUR 858,00 exkl. BK/Strom zzgl. 20% Ust Nebenkosten: 3 BMM Provision 3 BMM Kaution 1% Vergebührung a. d. Finanzamt HWB: 92,00 kWh/m²a Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer [entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 92 kWh/m²a
Lage
Enns, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 279 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 356 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 321 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 356 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 60 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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